Theetuinlaan 15, Vleuten | Beumer (2024)

Beschikbaar

Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime tussenwoning gelegen in een van de populairste en jonge woonwijken van Vleuten? Dan is deze prachtig afgewerkte woning mogelijk uw ideale thuis.
Gelegen in de jonge en levendige wijk "De Tuinenlanden" in Vleuterweide, biedt deze ruime tussenwoning met veel sfeer en een buitengewoon fraaie afwerking het perfecte evenwicht tussen de charme van de jaren '30 en het comfort van de moderne tijd.
Met drie slaapkamers, een zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin met alle gemakken voorzien, is deze woning een uitstekende…

Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime tussenwoning gelegen in een van de populairste en jonge woonwijken van Vleuten? Dan is deze prachtig afgewerkte woning mogelijk uw ideale thuis.
Gelegen in de jonge en levendige wijk "De Tuinenlanden" in Vleuterweide, biedt deze ruime tussenwoning met veel sfeer en een buitengewoon fraaie afwerking het perfecte evenwicht tussen de charme van de jaren '30 en het comfort van de moderne tijd.
Met drie slaapkamers, een zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin met alle gemakken voorzien, is deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en stijl.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde is uitgerust in een L-vorm met een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine. Ook is er nog een eiland geplaats met barfunctie zodat er extra werkruimte is gecreëerd. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt via een deur toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer en afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond.

Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een moderne badkamer die is uitgerust met een grote inloopdouche, bubbelbad, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer en aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd.

Tweede verdieping:
Deze zeer royale verdieping met hoge nok en woning-brede dakkapel (geplaatst in 2022) aan de achterzijde biedt toegang tot een zeer royale slaapkamer waar je met gemak nog een extra slaapkamer zou kunnen creëren. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is praktisch aangelegd met bestrating en kunstgras. De tuin is uitgerust met elektriciteitspunten en een waterkraan. Via een achterom is de tuin te bereiken, waar zich tevens een vrijstaande houten berging met elektra bevindt.

Bijzonderheden:

-Woonoppervlak: 132m2
-Bouwjaar: 2011
-Verwarming en warm water middels Cv-ketel
-Voorzien van energielabel A
-Tuin op het zonnige zuidoosten
-Op korte afstand ligt winkelcentrum Vleuterweide en het Maximapark
-Voorzien van moderne keuken en badkamer
-Dakkapel geplaatst in 2022

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Aantal inwoners:

4435

+ 35

+ -3