Großzügige und ruhig gelegene Familienoase zum Neugestalten | immobilie1 (2024)

392.000 €

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche

650 m²

Grundstücksfläche

5

Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das charmante und im jahr 1939 erbaute Einfamilienhaus in Schönwalde-Glien verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 156 m². Es bietet Ihnen auf fünf gut geschnittenen Zimmern ein großzügiges Wohnambiente. Die Gesamtfläche von ca. 278 m² und das großzügige ca. 650 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur zu vereinen.

Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durch die Eigentümer vorgenommen. Die Fassade wurde 1995 erneuert und eine Dachreinigung erfolgte 2017. Zuletzt wurde die Gastherme 2023 ausgetauscht und vor wenigen Wochen im Keller die Hauptwasserleitung erneuert. Dennoch sind Modernisierungsarbeiten erforderlich, um einen aktuellen Wohnstandard herzustellen.

Der Wohnbereich sowie der uneinsehbare Garten eignen sich in besonderem Maße für gemütliche Abende mit der Familie oder Gästen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer und eine Wohnküche. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche befinden. Von einem der Zimmer aus hat man Zugang zur großen Terrasse, die als kleine grüne Rückzugsoase hergerichtet werden kann. Eine ausziehbare Holztreppe führt in das unausgebaute Dachgeschoss.

Schönwalde-Glien liegt am nordwestlichen Rand von Berlin und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld schätzen. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.... mehr lesen

Schönwalde-Glien liegt am nordwestlichen Rand von Berlin und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld schätzen. Trotz der naturnahen Lage ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden.

Verschiedene Kitas und Kindergärten in Schönwalde und Umgebung bieten flexible Betreuungsmöglichkeiten. Die Grundschule befindet sich im Ortskern und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Sie bietet eine liebevolle und qualifizierte Betreuung und Bildung für die jungen Familienmitglieder an. Die weiterführende Oberschule Falkensee ist nur etwa 10 bis 15 Autominuten entfernt. Sie bietet ein umfassendes Bildungsangebot für ältere Kinder und Jugendliche.

Die Buslinie 663 fährt vom Ortskern Schönwalde-Glien nach Berlin-Spandau. Sie hält unter anderem am Bahnhof Berlin-Spandau, wo es Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (Linien S3, S9), U-Bahn, Regionalbahn sowie zu verschiedenen Buslinien gibt. Der Bahnhof Spandau ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der Ihnen eine bequeme Weiterfahrt in das Berliner Stadtgebiet ermöglicht.
Die Fahrt mit der Buslinie 663 von Schönwalde-Glien nach Spandau dauert je nach Verkehrslage etwa 25 bis 35 Minuten.

Autobahn: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 erreichen Sie die Berliner Stadtautobahn (A100) in etwa 20 Minuten, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Berliner Stadtgebiet ermöglicht.

Schönwalde-Glien bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. In der Umgebung sorgen der Schönwalder See und der besonders für seine sauberen Strände und das klare Wasser bekannte Nymphensee für Erholung - egal ob bei Badenden, Sonnenhungrigen oder Anglern.

Die Region ist bekannt für ihre Reitställe und Pferdehöfe, die nicht nur Reitunterricht, sondern auch Ausritte durch die malerische Landschaft anbieten. In der Gemeinde sind zudem Sportvereine und -einrichtungen, darunter Tennisplätze, Fußballplätze und ein Fitnessstudio vorhanden, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.

Im nahegelegenen Ortszentrum von Schönwalde-Glien finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Supermärkte und kleine Fachgeschäfte versorgen die Bewohner mit Lebensmitteln und Dingen des täglichen Bedarfs. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und ermöglichen es, in gemütlicher Atmosphäre einzukaufen.

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren... mehr lesen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.

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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Mihaela Dulic

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